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2020年楼市小阳春来了后市涂料或成为最大受益者-(新闻)

2022-08-05 来源:内江机械信息网

2020年楼市小阳春来了,后市涂料或成为最大受益者

随着国内疫情形势得到控制,加之金三银四进入到尾声,消费者对楼市的关注度明显回暖。

我们也都看到了从3月开始,楼市出现了一次有一定规模的“小阳春”。其实,早在2019年末,当时的市场也已经有一定的起色,特别是降准的落地,但因为众所周知的1月份疫情影响,2020年的2-3月,市场不稳定,但看4月份的市场数据,新一轮增长的趋势已经出现了!

整体看,4月各地楼市复苏持续,对于部分城市来说,已经开始恢复到了去年平均水平okmart.com。首先:疫情基本平稳了,各地经济都在快速复苏,对于房地产市场来说,4月平均恢复水平已经超过了去年同期的80%,部分区域已经开始超过之前水平(下附10大增幅城市数据)。对于很多城市来说,网签数据因为相对滞后,基本只恢复了疫情前的80-90%,以北京为例,4月全月,北京二手房住宅网签13161套,新建住宅网签3740套。

全国多个城市房价均上涨:

1、宁波:23715元/平,同比上涨20.66%;

2、无锡:16892元/平,同比上涨17.71%;

3、南通:16353元/平,同比上涨14.17%;

4、台州:15553元/平,同比上涨12.38%;

5、厦门:47508元/平,同比上涨12.2%;

6、常州:16011元/平,同比上涨11.09%;

7、温州:21245元/平,同比上涨10.64%;

8、衢州:14741元/平,同比上涨9.52%;

9、广州:35640元/平,同比上涨9.39%;

10、苏州:22913元/平,同比上涨8.47%;

去年以来,各地先后开展试点探索,将老旧小区改造列为补短板的重要抓手,全国各地纷纷开始实施实施老旧小区综合改造计划,各省市地区实施改造的上千个小区项目均已完成招标并开始施工,且大批老小区改造项目均列入民生实事重点项目。

涂料行业将成为最大受益者

在楼市活跃、推动房地产交易之余,涂料行业等众多相关家居产业也将迎来联动性提升。当前,国内房地产行业每年发展30亿平方米的住房面积,目前的住房面积已达500亿平方米。另一方面,疫情过后,城镇老小区改造将成为保民生、稳投资、拉内需的重要手段之一。

住建部此前公布的摸底数据显示,全国待改造城镇老旧小区约17万个,涉及1亿多人口。国务院参事仇保兴撰文指出,我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可高达5万亿元,如改造期为五年,每年可新增投资约8000——10000亿元。

房地产行业的持续发展与价格增长,对涂料需求有着直接的带动作用。如此巨大的新老住宅的增量与库存,让家居装修行为成为必然性。

在装修中,涂料是消费者的刚需,内墙涂料等家装涂料无疑会随着消费者家居产品需求的增多而增长。另一方面,受到开年疫情的影响,大众对家居生活有着更加深入的思考,认识到家装过程中必须确保健康、环保、安全。

在巨大的家装刚需及消费者的健康需求双重背景下,目前涂料行业已经衍生出绿色产业生态链,其强大的环保功能性,能够顺应大众不断提高的健康家居需求。未来,随着消费者对健康、环保家装理念更为全面、深入的了解,及受到外界气候、消费习惯等因素的影响,环保涂料必将成为涂料行业发展的主流。

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